Gayrimenkul ve mülkiyet yönetiminde en kritik aşama, taşınmazın hukuki durumu ile arazideki fiili durumunun birebir örtüşmesidir. Arazi sınırlarının milimetrik hassasiyetle belirlenmesi, tapu tescil işlemlerinin hatasız tamamlanması ve muhtemel mülkiyet uyuşmazlıklarının önüne geçilmesi için profesyonel kadastro mühendisliği çözümleri hayati önem taşır. Hem bireysel arsa sahiplerinin hem de kurumsal yatırımcıların ihtiyaç duyduğu şeffaf, hızlı ve mevzuata tam uyumlu süreç yönetimi, projenizin geleceğini doğrudan etkiler.

Özkoçak Harita olarak; alanında uzman harita mühendislerimiz, teknik kadromuz ve yeni nesil ölçüm donanımlarımızla tapu ve kadastro uygulamalarında uçtan uca danışmanlık ve uygulama hizmeti sunuyoruz. Gayrimenkulünüzün değerini korumak ve resmi kurum süreçlerinizi pürüzsüz yürütmek için arazi aplikasyonundan parselasyon işlemlerine kadar tüm aşamalarda yanınızdayız.

Profesyonel Kadastro Hizmetlerimiz

• 📐 Parsel Tespiti ve Sınır Belirleme (Aplikasyon): Taşınmazınıza ait resmi tapu kayıtları ve kadastro paftaları referans alınarak, arazideki mülkiyet sınırlarının hassas GPS ve ölçüm cihazlarıyla noktasal olarak markalanması ve hukuki geçerliliğe sahip sınır tespiti yapılması.

• 🗂️ İfraz (Parsel Ayırma) ve Tevhit (Birleştirme) İşlemleri: Mülkiyetin alt parsellere bölünmesi veya birden fazla parselin tek bir tapu altında birleştirilmesi süreçlerinde; imar planlarına uygun harita projelerinin hazırlanması, belediye ve kadastro müdürlüklerindeki resmi onay takiplerinin yürütülmesi.

• 🛣️ Yol Terki ve İhdas Uygulamaları: İmar kanunu ve kentsel planlama gereği kamu yararına ayrılan (yol, park, yeşil alan) kısımların parselden terkin edilmesi veya kapanmış yolların parsellere kazandırılmasına yönelik teknik pafta ve proje düzenlemeleri.

• 🗺️ Kadastro Yenileme ve Sayısallaştırma Çalışmaları: Zamanla geçerliliğini yitirmiş, eski teknolojiyle çizilmiş kadastro haritalarının günümüz koordinat sistemlerine (ITRF/UTM) uyarlanması; arazi ile tapu kayıtları arasındaki uyumsuzlukların giderilmesi.